Investiční apartmány  ·  Polanica-Zdrój, 185 km z Prahy

Vlastní apartmán v polských lázních. O provoz se postará hotel.

Vy berete 70 % ze zisku z pronájmu a až 21 dní v roce tam můžete bydlet sami.

Získat ceník a výpočet

Zdarma  ·  do 24 hodin  ·  bez závazku

  • 8 %předpokládaná roční výnosnost*
  • 70 / 30zisk vy / operátor
  • 21 dníročně pro vás
  • 57 / 76apartmánů volných

Jak to funguje

Tři kroky. Zbytek řeší hotel.

  1. 01

    Vyberete si apartmán

    V živém 3D modelu vidíte volné jednotky, jejich výměru i cenu.

  2. 02

    Koupíte ho česky

    Tomáš vás provede od rezervace až k podpisu u polského notáře.

  3. 03

    Hotel ho pronajímá

    Operátor řeší hosty, úklid i propagaci. Vy dostáváte 70 % zisku.

Podpisem smlouvy to nekončí

Kupujete v Polsku. Jednáte česky.

  • Všechno řešíte česky, s jedním člověkem
  • Osobně vás doprovodí k polskému notáři
  • Je s vámi i po koupi, u prvního vyúčtování
Ing. Tomáš Benák

Ing. Tomáš Benák

Realitní makléř | OTROŠINA Invest s.r.o.

603 790 574
  • 8,5/10Booking.com, 787 recenzí stávajícího hotelu
  • 3. z 16TripAdvisor, ubytování v Polanici
  • 20+ letDOM.developer, vratislavská skupina

Hodnocení patří stávajícímu hotelu vedle stavby. Nový aparthotel zatím vlastní hodnocení hostů nemá.

Projekt

Už se to staví. Předání ve 3. čtvrtletí 2027.

Letecký snímek staveniště aparthotelu v Polanici-Zdrój
Staveniště, skutečná fotka
Vizualizace hotového areálu s hřištěm
Hotový areál, vizualizace
Vizualizace interiéru apartmánu
Interiér apartmánu, vizualizace
  • 25 až 49 m²
  • 1 až 2 pokoje
  • Kompletně vybavený
  • od 460 000 PLN bez DPH

V areálu je bazén, wellness, bowling i restaurace. Hosté sem jezdí celý rok.

3D výběr

Vyberte si konkrétní apartmán.

Vizualizace budovy aparthotelu, náhled 3D modelu

Tažením otáčíte, kliknutím otevřete jednotku. Model je polsky: Piętro = podlaží, Price netto = cena bez DPH.

19 z 76 apartmánů je prodaných nebo rezervovaných. Údaje se berou živě z ceníku developera.

Které jsou volné? Pošlu ceník

Služby

Chcete to vidět osobně, nebo rovnou vyřešit?

Nejdřív zdarma: ceník a výpočet do 24 hodin. Služby přijdou na řadu, až budete chtít.

Nejrychlejší cesta k rozhodnutí

Investiční pobyt

od 5 000 Kč pro dvě osoby

  • Ubytování v hotelu a společná večeře
  • Prohlídka areálu a okolí
  • Prezentace projektu a ekonomiky pronájmu
  • Individuální konzultace

Vybrané páteční termíny, nejvýše čtyři páry. Cena ubytování se hradí jako nevratná záloha, případný doplatek na místě.

Zobrazit volné termíny

Nákup bez starostí

Kompletní doprovod při nákupu

25 000 Kč za celý doprovod

  • Celý nákup koordinovaný česky
  • Osobně u notáře, certifikovaný překladatel v ceně
  • Financování, účet, platby a směna měny
  • Smlouva s operátorem a první vyúčtování

Externí specialista na pojištění, daně a PESEL není v ceně, orientačně 1 500 PLN. Doprovod se hradí před zahájením jednání s developerem.

Chci nákup s doprovodem

Už jste koupili? Tomáš jezdí na stavbu a natočí vám váš apartmán. Monitoring za 1 900 Kč za návštěvu. Mám zájem

Časté dotazy

Na co se ptáte nejčastěji.

Může občan ČR koupit nemovitost v Polsku?

Ano, bez zvláštního povolení, jste občan EU. Nákup probíhá u polského notáře a vlastnictví se zapisuje do polského katastru (księga wieczysta).

Musím umět polsky?

Nemusíte. Celý proces řešíte s Tomášem česky. U notáře je nutný certifikovaný překladatel, v kompletním doprovodu ho Tomáš zajistí a je v ceně.

Jaký výnos mohu očekávat?

Model developera a operátora počítá s přibližně 8 % ročně. Ze zisku z pronájmu jde 70 % vám a 30 % operátorovi. Jde o předpoklad, ne o garanci. Výsledek závisí na obsazenosti, cenách pobytů a nákladech. Pro konkrétní jednotku vám připravíme výpočet.

Na jak dlouho je smlouva s operátorem?

Na 10 let s možností prodloužení o dalších 10. Až 21 dní v roce můžete apartmán využívat sami, platíte jen servisní poplatek 30 PLN za osobu a noc.

Jak je to s DPH a daněmi?

Ceny jsou bez DPH. Při splnění zákonných podmínek může být možný odpočet. Tomáš vysvětlí souvislosti a propojí vás s odborníkem na polské daně.

Mohu apartmán později prodat?

Ano, je to vaše nemovitost zapsaná v katastru. Při prodeji se počítá i s platnou smlouvou s operátorem a jejím převodem na nového majitele.

Ceník a výpočet zdarma

Pošleme vám ceník do 24 hodin.

Volné jednotky, aktuální ceny a orientační výpočet pro velikost, která vás zajímá.

  • Ozve se vám osobně Tomáš Benák
  • Vaše údaje nikomu nepředáme
  • Když vám to nedává smysl, nemusíte pokračovat

Raději zavolat? +420 603 790 574

Vyberte prosím jednu z možností.

Vyplňte prosím své jméno.

Zadejte platné telefonní číslo.

Zadejte platný e-mail.

Bez souhlasu nemůžeme poptávku zpracovat.

Odesláním vám nevzniká žádný závazek.

Získat ceník a výpočet